Styrelsen för Torsboda Industrial Park Aktiebolag harföreslagit ägarkommunerna Timrå och Sundsvall att sälja hela bolaget tillGoogle. I bolaget finns totalt 214 hektar mark varav 140 hektar ärdetaljplanerad.
I och med att hela bolaget föreslåssäljas behövs ett beslut i fullmäktige i respektive kommun. Extrakommunstyrelsemöten och kommunfullmäktigemöten kommer sannolikt att hållas iaugusti.
Slutförande av affären med överlåtelse av alla aktier i bolagetplaneras till oktober 2026 förutsatt att:
· Inspektionen för strategiskaprodukter beslutat att Googles investering inte behöver prövas alternativtgodkänt Googles investering efter prövning.
· Kommunfullmäktige i Timrå ochSundsvall beslutat om att sälja bolaget och besluten vunnit laga kraft.
Google har en radtillståndsprocesser att gå igenom:
· Miljötillstånd
· Marklov
· Bygglov
I och med köpet gör Googleinvesteringar i regionen och tar över kostnader från Torsboda Industrial Parkoch kommunerna. Google ska också återbetala de lån som Torsboda Industrial Parkhar till ägarkommunerna och Kommuninvest.
Google planeraratt etablera ett datacenter medkraftfull beräkningskapacitet och den digitala infrastruktur som krävs för attderas kunder ska kunna utveckla och använda AI-drivna tjänster. Mer detaljer kring detta behöverGoogle själva svara på.
Det är ännutidigt i processen och våra ägare har ännu inte beslutat att sälja bolaget tillGoogle. Google kommer vid affär att själva ha hand om sitt bygge och skrivaavtal med de företag de önskar. Google har på andra orter, och det förväntar vioss även här, samlat lokala näringsidkare till möten inför upphandlingar föratt se vilken kapacitet som finns och möjliggöra för samarbeten.
Affären blir klartidigast i oktober. Torsboda Industrial Park samlar tills dess kontaktuppgiftertill intresserade underleverantörer och samarbetspartners för att sedanförmedla denna lista till Google. Är du intresserad mejlar du till support@torsboda.com
Vill duetablera företag i Sundsvall, Timrå eller Härnösand kan du gärna kontaktapersonerna nedan gällande lediga markområden, lokaler, det lokala näringslivetoch tillfälliga bostäder:
HelenCaro, näringslivsutvecklare Timrå
Mejl: helen.caro@timra.se
Telefon: 060-16 36 19
KatarinaPalmgren, tillväxtkoordinator Sundsvall
Mejl: katarina.palmgren@sundsvall.se
OlaNilsson, näringslivsutvecklare Härnösand
Mejl: ola.nilsson@harnosand.se
Telefon: 070-340 14 23
Använd kontakterna nedan så får du svar på frågorom boende, förskola och skola, jobbmöjligheter samt en bild av livet ochmöjligheterna:
Inflyttningslots Sundsvall
Laila Bergström
Telefon: 072-147 14 72
Mejl: laila.bergstrom@sundsvall.se
https://sundsvall.se/flytta-hit/hitta-boende/kontakta-sundsvalls-inflyttningslots
Inflyttningslots Timrå
Anna Engnell
Telefon: 060-16 32 88 / 076-102 37 96
Mejl: anna.engnell@timra.se
https://www.timra.se/naringslivarbete/boocharbetaitimra.4.48ff27ec16df76a85d01a2ed.html
InflyttningslotsHärnösand
Servicecenter
Växel: 0611-34 80 00
Mejl: servicecenter@harnosand.se
https://mittharnosand.se/flytta-hit
Det här har potential att bli en av de störstasatsningarna i regionens historia som skapar jobb, stärker vår position somtech- och AI-region och bidrar till att göra Sundsvallsregionen till en ännumer attraktiv plats att bo, arbeta och investera i.
Etableringen bedöms ge över 500 arbetstillfällenpå site och betydligt fler indirekta jobb i underleverantörsled och genomkringeffekter.
Google är ett av världens största techbolag medfinansiell styrka och bevisad leveransförmåga, vilket skapar trygghet. Bolaget har genomfört fleraliknande projekt och har befintliga produkter och användare.
Affären, om den blir verklighet, genererar ettstort ekonomiskt överskott till ägarkommunerna.
Vi bedömer utifrån andra etableringar, intervjueroch analyser att ett datacenter med effekt på 650 – 1000 MW innebär minst 500direkta arbetstillfällen på site.Det innefattar både personer anställda av företaget samt personer påkontrakt inne i verksamheten men med andra arbetsgivare, liksom på företagetsövriga datacenter. Därtill kommer indirekta arbeten och andra kringeffekter.
Under bygget av datacentret väntar vi ossmångdubbelt fler arbetstillfällen. Det visar analyser från andra orter därGoogle etablerat sig.
Företaget kommerexempelvis att behöva kyltekniker, säkerhetspersonal, dataingenjörer ochelektriker. På andra orter har efterfrågan på byggtjänster, leverantörer,teknisk konsultverksamhet, logistik, säkerhet, fastighetsdrift och andraföretagstjänster i ekonomin ökat under bygg- och expansionsfaser.
Privatpersonerselnätsräkningar ökar inte direkt av en ny etablering eftersom det är den nyakunden som står för anslutningskostnad. I samband med att E.ON bygger nya ellerflyttar ledningar för att tillmötesgå kundens behov, görs i vissa fall ävensamtidiga förstärkningar i elnätet. När fler kunder och större förbrukare finnsi elnätet så är det fler som delar på kostnaden för det befintliga nätet,vilket är positivt för befintliga elnätskunder. Det är svårt att peka på enenskild anläggning att den höjer eller sänker priset eftersom allt ingår i ettstörre system, enligt E.ON.
Sverige styrs av överenskommelsen i EU om en elmarknad. Vi har idagett stort elöverskott i norra Sverige, tack vare all den vattenkraft ochvindkraft som finns här. Just nu bygger Svenska kraftnät ut för att möjliggörastörre överföring mellan norra och södra Sverige. Vi har arbetat för att tavara på elöverskottets möjligheter och marknadsfönstret som finns nu. Att inteha elintensiva verksamheter här skulle inte automatiskt ge lägre elpriser. Omelen som produceras här inte används här så exporteras den när möjligheternafinns till andra ställen.
Sannolikt kommersom ett led i samhällets elektrifiering och energiomställning elpriserförändras, både för elnät och elhandel, och liksom idag säkert variera utifrånefterfrågan, väder, vind. En ökad efterfrågan påverkar sannolikt priset.
E.ON har reserverat el även förandra projekt och bedömer att det finns tillräckligt för det de idag kanplanera för. Svenska kraftnät genomför just nu satsningar i ett utbyggt ochförstärkt stamnät. Dessa satsningar möjliggör att även E.ON kan bygga ut ochförstärka regionnätet så att fler etableringar kan komma till.
Som säkerhet motströmavbrott vid den här typen av anläggningar krävs back up på el. Det kanvara gasmotorer, gasturbiner eller dieselgeneratorer som kan startas vid fel pånormal eltillförsel. I de fall diesel eller gas används blir det tillfälligtutsläpp via skorstenar. I ansökan om miljötillstånd hanteras sådana frågor.
Att nyttjarestvärmen är beroende av tekniska, geografiska och kommersiellaförutsättningar. Bolaget har tillsammans med Sundsvalls Energi tittat på om detskulle vara möjligt att värma Sundsvalls kommun med restvärmen men initialaundersökningar har visat att avståndet är för långt och temperaturen för låg.På platser där restvärme från datacenter används till fjärrvärme liggeranläggningarna i regel nära nätet. Det kräver mer utredningar innan vi vet omdet är en bra och möjlig lösning att använda värmen i fjärrvärmenätet och detskulle innebära stora investeringar i nät och värmepumpar. Attdatacenteroperatören skulle ta de kostnaderna är inte en rimlig förväntanutifrån jämförbara projekt internationellt.
Vi har gjort en överenskommelse som säger attetableraren levererar en viss mängd restvärme till sin fastighetsgräns ochskänker den till Sundsvall och Timrå kommun under en lång period. Vi serframför oss att värmen fördelas succesivt till flera mottagare som skulle kunnavara exempelvis industrier, bostäder, lokaler, växthus. I framtiden skulle detkunna bli aktuellt med fjärrvärme till närliggande områden om nyabostadsområden och verksamheter placeras nära för att effektivt kunnatillvarata
I korthet handlar vårt uppdrag om att skapa förutsättningar för etableringar på vår industripark av företag som genererar minst 2 000 arbetstillfällen. Vi vill att etableringar genererar jobb direkt på site, indirekta jobb och gärna jobb genom industriell symbios. Samhällsnytta är vad vi ska åstadkomma.
En av de största utmaningarna i Västernorrland är den vikande befolkningstrenden med en åldrande befolkning och färre skattebetalare. Vi behöver därför inflyttning och fler arbetstillfällen. Energiintensiva verksamheter, bland annat batteriproduktion, har visat sig skapa ökad regional attraktionskraft. En större etablering bidrar i förlängningen till en fortsatt satsning på en stark välfärd och en god samhällsservice.
Satsningen kan delas upp i olika delar. En del är investeringar vi behöver göra för infrastruktur och genomförande. Torsboda Industrial Park AB bedrivs efter en investeringsbudget, ett vanligt förfarande i kommunal verksamhet. Målet är våra investeringar vid industriparken återbetalas med de intäkter vi får när vi säljer marken. På sikt ska alltså skattebetalarna inte bekosta något.
I vår investeringsbudget och verksamhetsinriktning kan du läsa mer.
En annan del är satsningar som görs i samhället för att möjliggöra tillväxt. Det är viktigt att komma ihåg varför satsningen på Torsboda Industrial Park görs. Vi vill attrahera människor till vår region genom att skapa arbetstillfällen. Vi behöver skatteintäkterna för att kunna utveckla välfärden. Investeringar som kommunerna gör i samhällsbyggnaden ska komma tillbaka i form av ökade skatteintäkter.
Vår region har stora markarealer och tillgång till nära hundra procent grön och förnybar energi. Torsboda Industrial Park har därför utmärkta förutsättningar att attrahera elintensiva verkssamheter. Vårt detaljplanerade område, på över 140 hektar, har tillgång på stor mängd grön energi till en av de lägsta kostnaderna i Europa. Med tre städer och ett universitet inom 30 minuter från site kan vi tillgodose företagen med arbetskraft. Med en flygplats, järnväg, europaväg och tre hamnar nära området erbjuder vi utmärkta kommunikationer och god logistik. Dessutom är Sundsvalls Logistikpark ett viktigt transportnav. Vår politiskt stabila region, vårt gynnsamma klimat och våra goda kommunikationer, gör Torsboda till ett optimalt val för energiintensiva verksamheter.
I grund och botten handlar det om företagens behov av sekretess, som i sin tur handlar om affärshemligheter och konkurrenssituationer. För publika bolag kan information om en kommande etablering dessutom påverka börskurser. Om information kommer ut under förhandlingarna riskerar därför påbörjade dialoger och affärer att gå om intet.
Tack vare sitt läge och sin tillgång på grön el är Torsboda attraktivt för flera intressenter. Vi för dialoger med företag från Europa, Nordamerika och Asien. Vilka företagen är kommenterar vi i regel inte men så fort någonting är klart kommer vi att berätta om det.
Vi har köpt en del fastigheter i industriparkens direkta närhet eftersom det finns en osäkerhet kring hur de kommer att påverkas. Vi ser det som rimligt att vi äger dem och tar ansvar för det fram till dess att vi har svar på den frågan. Hur de kommer att användas i framtiden vet vi inte idag. Under byggtiden kommer de kanske att användas som projektkontor. Vi har inte dragit någon specifik gräns för vilka fastigheter som kan eller inte kan var aktuella för förvärv utan vi prövar det från fall till fall.
Äger du mark i industriparkens direkta närhet och är intresserad av att sälja så kontakta oss på: support@torsboda.se för dialog.
Att det är paketerat i bolag beror på att vi säkerställt att vi får tillbaka marken om kundens etablering inte blir av. Ett löfte (option) om att sälja tillbaka en fastighet, alltså själva marken, är inte juridiskt bindande, det är däremot ett löfte (option) om att sälja tillbaka aktier.
Precis som exempelvis när SCA byggde ut Östrand år 2015-2018 kan vi förvänta oss tillfälliga gästarbetare under själva byggtiderna. Förutom svensk arbetskraft tror vi att människor från våra grannländer och Mellaneuropa kommer hit och arbetar. Specialister från andra länder är också troligt.
En utländsk aktör som vill etablera sig i Sverige måste följa svenska lagar och förordningar.
Utöver detta är bra arbetsförhållanden och god arbetsmiljö konkurrensfaktorer för att säkerställa tillgång till kompetent arbetskraft.
Etablerande företag ansvarar själva för att bygga sina fabriker och sköter upphandlingar och byggkontrakt.
Vi hänvisar både uthyrare och hyrestagare till den digitala plattformen Bostadsportal, så att de kan mötas där.
På orter där andra större etableringar har ägt rum har ökad tillväxt bidragit till ett uppsving för de lokala entreprenörerna. Vi tror att detta blir en positiv resa för regionen och dess företag och invånare.
Alla människor som vistas i Sverige har ett ansvar att följa svensk lagstiftning.
Kommunerna jobbar tillsammans för att göra övergången till det svenska samhället smidigare för inflyttare från andra länder, bland annat genom ett Welcome House.
Vårt uppdrag är att arbeta för en etableringar som skapar arbetstillfällen. Vi jobbar för att majoriteten av dessa blir lokala. På orter där andra större etableringar har ägt rum har förutom direkta arbetstillfällen många fler indirekta arbetstillfällen skapats i närliggande branscher, eller i servicebranscher, som en sidoeffekt. Generellt sett brukar ett industrijobb skapa ca 2-4 indirekta arbetstillfällen.
Vi hänvisar både uthyrare och hyrestagare till den digitala plattformen Bostadsportal, så att de kan mötas där.
De företag som etablerar sig på Torsboda Industrial Park ansvarar för att skaffa de tillstånd som krävs för deras verksamheter, inklusive miljötillstånd. Där regleras saker som utsläpp och buller till exempel.
Varje etablerare har ansvar att säkerställa och kontrollera att deras verksamhet inte innebär oacceptabla störningar för närboende som exempelvis buller, vibrationer eller eventuell påverkan på vattentäkter eller damning. Exploatörer har ansvar för planering och kontroll av arbetet de ska genomföra. Det gäller både under och efter byggtiden. Tillsynsmyndigheterna har sedan ansvar för att följa upp att den kontrollen är tillräcklig.
På- och avfarter från E4 planeras så att trafik i båda riktningarna smidigt kan nå industriområdet. Arbetet görs tillsammans med Trafikverket. Först byggs en tillfällig trafikplats som ska användas innan den permanenta trafikplatsen är klar.
Bostadspriserna kommer sannolikt att öka på grund av en ökad efterfrågan. I Sundsvall, Timrå och Härnösand byggs och planeras för nya bostäder.
Vi har kontakt med exempelvis polis och vi har också fördel av att vi kan se vilka effekter etableringar fått på andra orter så att vi kan lära av dem.
Vi deltar också i nätverket ”Avbrott Västernorrland” som bildats för att motverka kriminalitet och bibehålla trygghet i samhället. Sundsvall, Timrå och Härnösands kommuner, polisen och Länsstyrelsen Västernorrland är med för att exempelvis dela idéer, kunskap och arbetsmetoder med varandra.
Nyhetstext om Avbrott Västernorrland.
Inflyttning är nödvändig för att vi ska klara kompetensförsörjning både i privat och offentlig verksamhet framåt. Vi räknar med att etableringar i Torsboda, förutom direkta arbetstillfällen, ska ge ringar på vattnet som innebär tillväxt för Sundsvallsregionen. För att få inflyttning behövs arbetstillfällen och förutsättningar till att leva ett bra liv här. Mycket hänger ihop, fritidsmöjligheter, boenden, kulturliv och samhällsservice. Här har hela samhället ett gemensamt ansvar och arbete att göra för att satsningen ska bli lyckad.
