I korthet handlar vårt uppdrag om att skapa förutsättningar för etableringar på vår industripark av företag som genererar minst 2 000 – 4 000 arbetstillfällen.
En av de största utmaningarna i Västernorrland är den vikande befolkningstrenden med en åldrande befolkning och färre skattebetalare. Vi behöver därför inflyttning och fler arbetstillfällen. Den gröna energiintensiva industrin, bland annat batteriproduktion, har visat sig skapa ökad regional attraktionskraft och stark tillväxt. En större etablering bidrar i förlängningen till en fortsatt satsning på en stark välfärd och en god samhällsservice. Om vi ska vara en del av, eller ta täten, inom den gröna omställningen kan vi dra nytta av en regional etablering av ett världsledande företag med utvecklad spetsteknologi.
Generellt sett brukar ett industrijobb skapa ca 2-4 indirekta arbetstillfällen. Det gör att 2 000 nya jobb på Torsboda skulle kunna innebära omkring 8 000 nya jobb i regionen.
En scenarioanalys, framtagen av WSP för Sundsvalls kommun, ger en uppfattning om vilka regionalekonomiska effekter som kan uppstå i spåren av en etablering av elintensiv etablering. Det är inte en prognos utan olika beräknade scenarier som syftar till att bidra till en ökad förståelse av effekterna på lite längre sikt:
NYTT ETABLERINGSOMRÅDE I TORSBODA Beräkningar av arbetsmarknadseffekter i Sundsvallsregionen
"Etableringen beräknas sysselsätta 2 000-5 000 personer från det att den tas i full drift (år 2027-2030). Utöver dessa tillkommer indirekta sysselsättningseffekter motsvarande nästan 1 200-3 300 personer beroende på scenario och inflyttning. Därmed beräknas en elintensiv etablering generera nästan 3 300-8 800 nya arbetstillfällen i regionen. Men redan under byggnationstiden uppstår vissa sysselsättningseffekter.
Sysselsättningsmultiplikatorn beräknas mellan 2024-2030 uppgå till 1,65-1,75 beroende på scenario. Det innebär att för varje arbetstillfälle som skapas som en direkt effekt följd av satsningen skapas ytterligare 0,65-0,75 jobb som en indirekt effekt."
Satsningen kan delas upp i olika delar. En del är investeringar vi behöver göra för infrastruktur och genomförande. Torsboda Industrial Park bedrivs efter en exploateringsbudget, ett vanligt förfarande i kommunal verksamhet. Målet är våra investeringar vid industriparken återbetalas med de intäkter vi får när vi säljer marken. På sikt ska alltså skattebetalarna inte bekosta något.
I vår investeringsbudget och verksamhetsinriktning kan du läsa mer.
En annan del är satsningar som görs i samhället för att möjliggöra tillväxt. Det är viktigt att komma ihåg varför satsningen på Torsboda Industrial Park görs. Vi vill attrahera människor till vår region genom att skapa arbetstillfällen. Vi behöver skatteintäkterna för att kunna utveckla välfärden. Investeringar som kommunerna gör i samhällsbyggnaden ska komma tillbaka i form av ökade skatteintäkter.
En tredje del är de investeringar som etablerande företag gör tillsammans med Torsboda och kommunerna för att attrahera fler människor till vår region. Företagen behöver medarbetare och människor behöver utbildas. Det handlar exempelvis om insatser för att attrahera inflyttare, att göra det smidigt för immigranter att komma in i vårt samhälle och riktade utbildningar.
Etableringar på siten kommer att innebära investeringar i vårt samhälle. Vi behöver förstärka vatten och avlopp, vi behöver exempelvis fler bostäder, förskolor, cykelvägar och smarta trafiklösningar. Kulturutbudet kan växa och fler företag kommer att etablera sig. En del investeringar gör kommunerna, andra gör stat och myndigheter och en hel del kommer att göras av privata aktörer och företag. I praktiken kan det innebära uppförandet av bland annat bostäder, skolor och aktivitetsytor.
Det är styrelsen för Torsboda Industrial Park AB som beslutar vilka som får köpa mark och etablera sig. Styrelsen består av ledande politiker från Sundsvall och Timrå kommuner.
I utvärderingsarbetet värderas bland annat antalet arbetstillfällen, bolagets vilja att bidra till vår region och vårt samhälle samt bolagets ambitioner och delaktighet i den gröna omställningen. Vi genomför också analyser och en due dilligence (en granskande företagsbesiktning) på etablerande företag och vi förhåller oss till svensk utrikeshandelspolitik.
Företag som etablerar sig på den svenska marknaden ska följa svensk lagstiftning.
I grund och botten handlar det om företagens behov av sekretess, som i sin tur handlar om affärshemligheter och konkurrenssituationer. För publika bolag kan information om en kommande etablering dessutom påverka börskurser. Om information kommer ut under förhandlingarna riskerar därför påbörjade dialoger och affärer att gå om intet.
Tack vare sitt läge och sin tillgång på grön el är Torsboda attraktivt för flera intressenter. Vi för dialoger med företag från Europa, Nordamerika och Asien. Vilka företagen är kommenterar vi i regel inte men så fort någonting är klart kommer vi att berätta om det.
Den 19 juni 2024 skrev vi ett Letter of Intent, en avsiktsförklaring, med det litauiska företaget Kaunas Metal. De ska etablera sig i norra Sverige och Torsboda är en av två platser som företaget är intresserade av för sin nya anläggning där återvunnet stål ska bli till armeringsjärn. Etableringen i Sverige innebär mellan 200 och 300 arbetstillfällen. Här kan du läsa mer om det.
Vi har köpt en del fastigheter i industriparkens direkta närhet eftersom det finns en osäkerhet kring hur de kommer att påverkas. Vi ser det som rimligt att vi äger dem och tar ansvar för det fram tills vi har svar på den frågan. Hur de kommer att användas i framtiden vet vi inte idag. Under byggtiden kommer de kanske att användas som projektkontor. Vi har inte dragit någon specifik gräns för vilka fastigheter som kan eller inte kan var aktuella för förvärv utan vi prövar det från fall till fall.
Äger du mark i industriparkens direkta närhet och är intresserad av att sälja så kontakta oss på: support@torsboda.se för dialog.
Det har varit en lång process där PTL har utvärderat olika platser i Europa och slutligen landat i att Sverige och Torsboda är bästa platsen för den här investeringen. Faktorer som spelar in i valet av produktionssite är närhet till kunder, tillgång på lämplig industrimark, tillgång till grön el samt tillgång till utbildad arbetskraft. I en europeisk kontext står sig Sverige starkt när man sammanväger dessa faktorer.
Vår region har stora markarealer och tillgång till hundra procent grön och förnybar energi. Torsboda Industrial Park har därför utmärkta förutsättningar att attrahera grön industri. Vårt område, på över 150 hektar, har tillgång på 450 MW grön energi till en av de lägsta kostnaderna i Europa. Med tre städer och ett universitet inom 30 minuter från site kan vi tillgodose företagen med arbetskraft. Med en flygplats, järnväg, europaväg och tre hamnar nära området erbjuder vi utmärkta kommunikationer och god logistik. Dessutom är Sundsvalls Logistikpark ett viktigt transportnav. Vår politiskt stabila region, vårt gynnsamma klimat och våra goda kommunikationer, gör Torsboda till ett optimalt val för energiintensiv industri.
Här kan du läsa om innehållet i avtalet.
Önskar du läsa hela avtalet efter sekretessprövning kan du begära ut det genom att mejla: contact@torsboda.com
I det avtal som tecknats mellan PTL och Torsboda har vi gemensamt reglerat processen. Vi har säkerställt fortsatt utveckling av Torsboda Industrial Park om affären skulle avbrytas.
Torsboda Industrial Park har som uppdrag att attrahera fler företag inom grön industri till siten. Det arbetet fortsätter vi med.
PTL har flera tusen anställda världen över och tre anodproduktionsanläggningar i Kina. Fabriken i Torsboda blir bolagets första i Europa.
Deras helägda dotterbolag Zichen är världens näst största producent av anodmaterial. Bland kunderna finns Samsung, Tesla, LG Chem, TDK, Panasonic och ATL. https://www.ptlsverige.se/
PTL har ansökt om miljötillstånd för sin verksamhet hos mark- och miljödomstolen. De har inte tagit beslut ännu.
PTL har fått nej till sin investering från myndigheten ISP, Inspektionen för strategiska produkter. PTL meddelade 7 januari 2025 att de överklagat beslutet till regeringen. Hur lång tid överklagandeprocessen tar vet vi inte.
Oavsett enskilda kunder arbetar vi vidare med vårt uppdrag – att sälja mark som genererar arbetstillfällen. Förutom Torsboda Syd, det markområde som PTL planerat att bygga sin anläggning på, har vi området Torsboda Nord där vi jobbar för att få in en eller flera etablerare. Om PTL inte tillåts bygga sin fabrik i Torsboda går vi vidare med andra kunder även på Torsboda Syd. Vi har flera intressenter och jobbar för att komma fram till avtal med rätt företag. Vi vill ha köpare som ger många arbetstillfällen per kvadratmeter och megawatt. Vi har dialog med företag från Europa, Asien och Nordamerika. Det är viktigt att inse att säljprocesserna är långa i den här typen av stora affärer där etablerarna investerar för flera decennier framåt. Enligt den exploateringsplan vi arbetar efter nu så ska vi ha en industripark klar 2033.
Att det är paketerat i bolag beror på att vi säkerställt att vi får tillbaka marken om kundens etablering inte blir av. Ett löfte (option) om att sälja tillbaka en fastighet, alltså själva marken, är inte juridiskt bindande, det är däremot ett löfte (option) om att sälja tillbaka aktier.
Precis som exempelvis när SCA byggde ut Östrand år 2015-2018 kan vi förvänta oss tillfälliga gästarbetare under själva byggtiderna. Förutom svensk arbetskraft tror vi att människor från våra grannländer och Mellaneuropa kommer hit och arbetar med fabriksbyggen. Specialister från Asien och USA är också troligt.
En utländsk aktör som vill etablera sig i Sverige är underkastad den svenska modellen med de lagar och förordningar denna innebär. Utöver detta kommer bra arbetsförhållanden och god arbetsmiljö att vara konkurrensfaktorer för att säkerställa tillgången till kompetent arbetskraft.
Etablerande företag ansvarar själva för att bygga sina fabriker och sköter upphandlingar och byggkontrakt.
Företag kan ta kontakt med PTL genom att mejla: business@zichen.se
Här på PTL:s hemsida finns mer information
Vi hänvisar både uthyrare och hyrestagare till den digitala plattformen Bostadsportal, så att de kan mötas där.
På orter där andra större etableringar har ägt rum har ökad tillväxt bidragit till ett uppsving för de lokala entreprenörerna. Vi tror att detta blir en positiv resa för regionen och dess företag och invånare.
Fabriken kommer att behöva olika yrkesgrupper med varierande kompetenser som exempelvis ingenjörer, logistik, lokalvård, tekniker och ledning. Uppskattningsvis behövs 1900 medarbetare i fabriken.
PTL sköter själva sina rekryteringar och har information om det på sin egen hemsida.
Vi kommer att vara behjälpliga med kontaktvägar när det är dags för dem att anställa. Vi lägger upp information om det på vår hemsida när det blir aktuellt.
PTL räknar med att 1 900 personer ska jobba i fabriken. De har baserat sina beräkningar för antalet anställda på sina befintliga fabriker. PTL kommer att kunna göra en mer exakt beräkning när hela planeringen av fabrikens utformande är klar.
När Torsboda Industrial Park jämför etableringen med andra anläggningar och industrier av det här slaget ser vi PTL:s beräkning som helt rimlig. Fabriken blir väldigt stor och mycket gods och material ska in, och produkter ska komma ut.
Ambitionen är minst 75 procent av de som arbetar hos PTL ska bo och betala skatt här i vår region 2027. Under uppstart och byggtiden kan vi förvänta oss en större mängd medarbetare utifrån.
Alla människor som vistas i Sverige har ett ansvar att följa svensk lagstiftning.
Kommunerna jobbar tillsammans med att skapa ett International House för att göra övergången till det svenska samhället smidigare för inflyttare från andra länder: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
Vårt uppdrag är att arbeta för en etablering som skapar minst 2 000 nya direkta arbetstillfällen på industriparken. Vi jobbar för att majoriteten av dessa blir lokala. På orter där andra större etableringar har ägt rum har många fler arbetstillfällen skapats i närliggande branscher, eller i servicebranscher, som en sidoeffekt. Generellt sett brukar ett industrijobb skapa ca 2-4 indirekta arbetstillfällen. Det gör att 2 000 nya jobb på Torsboda skulle kunna bli så mycket som 8 000 nya jobb i regionen.
Vi hänvisar både uthyrare och hyrestagare till den digitala plattformen Bostadsportal, så att de kan mötas där.
Industriell verksamhet är tillståndspliktig. De företag som etablerar sig på Torsboda Industrial Park ansvarar för att skaffa de tillstånd som krävs för deras verksamheter, inklusive miljötillstånd. Där regleras saker som utsläpp och buller till exempel.
I PTL:s miljötillståndsansökan som de lämnade in 18 mars 2024 presenteras beräknad miljöpåverkan. Den prövas hos Mark- och miljödomstolen och det är upp till domstolen att ge tillstånd.
Ett viktigt argument för batteritillverkning är EU:s direktiv. År 2035 får inga nya bilar med koldioxidutsläpp säljas. Här kan du läsa vad professor Hans-Erik Nilsson svarar på några frågor kring detta.
På- och avfarter från E4 byggs så att trafik i båda riktningarna smidigt kan nå industriområdet. Arbetet görs tillsammans med Trafikverket. Vi bygger först en tillfällig trafikplats som ska användas innan den permanenta trafikplatsen är klar.
Bostadspriserna kommer sannolikt att öka på grund av en ökad efterfrågan. Det kan vi anta utifrån utvecklingen i exempelvis Skellefteå sedan det blev klart att Northvolt etablerar sig där. I Sundsvall, Timrå och Härnösand byggs och planeras för nya bostäder.
Vi har kontakt med exempelvis polis och vi har också fördel av att vi kan se vilka effekter etableringar fått på andra orter så att vi kan lära av dem.
Vi deltar också i nätverket ”Avbrott Västernorrland” som bildats för att motverka kriminalitet och bibehålla trygghet i samhället. Sundsvall, Timrå och Härnösands kommuner, polisen och Länsstyrelsen Västernorrland är med för att exempelvis dela idéer, kunskap och arbetsmetoder med varandra.
Nyhetstext om Avbrott Västernorrland.
Inflyttning är nödvändig för att vi ska klara kompetensförsörjning både i privat och offentlig verksamhet framåt. Vi räknar med att etableringar i Torsboda, förutom direkta arbetstillfällen, ska ge ringar på vattnet som innebär tillväxt för Sundsvallsregionen. För att få inflyttning behövs arbetstillfällen och förutsättningar till att leva ett bra liv här. Mycket hänger ihop, fritidsmöjligheter, boenden, kulturliv och samhällsservice. Här har hela samhället ett gemensamt ansvar och arbete att göra för att satsningen ska bli lyckad.
Inflyttning kommer säkert att innebära utmaningar men för att vi ska kunna upprätthålla och utveckla vård, skolor och andra skattefinansierade verksamheter behöver vi fler invånare i arbetsför ålder som betalar skatt. Västernorrland har länge haft en befolkningskurva som pekat nedåt, och dessutom ökar andelen äldre i förhållande till yngre. Genom inflyttning skapas möjligheter för att utveckla sjukvård, skolor och annan skattefinansierad verksamhet.
Kommunerna i regionen arbetar med många samhällsfrågor kopplade till satsningen i Torsboda. Du kan läsa mer på deras hemsidor.
https://www.timra.se/kommunpolitik/etableringenitorsboda.4.39b2c113187108e64dd44d.html
https://harnosand.se/mittharnosand/harnosand-utvecklas/torsboda-industrial-park.html
Regionala aktörer arbetar också tillsammans med kommunerna i Sundsvallsregionen:
Gemensamt arbete mot ett starkare Västernorrland
Kommunerna skapar ett International House: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
När en ny kund, oavsett om det är en privatperson eller en stor industri, ansluter sig till elnätet så bekostar de själva de delar som måste förstärkas eller byggas ut. Redan befintliga kunder påverkas inte negativt av sådana anslutningar.
